22 rue du 4 Septembre 75002 Paris
306 m2 divisibles à partir de 152 m2
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : immédiate
A retenir sur l immeuble
Belles parties communes
A retenir sur les locaux
Locaux en bon état
Espaces ouverts, bureaux, salles de réunion
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures, cheminées
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22 rue du 4 Septembre 75002 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux :
3ème : 540€/m2/an
4ème : 520€/m2/an
Charges bureaux :
3ème : 33€/m2/an
4ème : 40€/m2/an
Impôt foncier :
3ème : 21,60€/m2/an
4ème : 21,81€/m2/an
Taxe bureaux : 25,31€/m2/an
TEOM : 5,82€/m2/an
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
Frais d'état des lieux : 2 000€ HT
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Possibilité d'un bail dérogatoire :
3ème : 490€/m2/an
4ème : 470€/m2/an
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Tableau de surfaces
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Accès
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22 rue du 4 Septembre 75002 Paris
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Lionel Bastian
07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
06 27 86 54 71
Merci